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建设工程档案常见利用(一) 返回>>

1、产权登记(房产证,土地证)
 一般需要用地许可证、规划许可证、施工许可证、规划总平、地籍图3份并加盖原件章。
2、调查取证(委托律师调查,法院调查,行政执法调查)
 合同、施工资料、联系单、图纸、总平、规划许可等并加盖原件章。
3、办理决算(含工程量计算)
 合同、施工资料、联系单,建筑图纸等需盖原件章。
4、备案
 前期审批文件,施工资料,竣工验收文件等需盖原件章。
5、建设单位施工单位存档
 一般需要审批文件,施工资料,竣工资料,图纸等。
6、项目审批
 (1)消防审批需要建筑平面图,喷淋图,烟感报警图,验收合格意见书,需加盖原件章。
 (2)房管局装修审批需要建筑平面图和结构平面图各2份并加盖原件章。
 (3)外立面广告牌装修规划局审批需要总平面图,建筑平面图,立面图,剖面图并加盖原件章。
 (4)排污许可环保审批需要排水图和地下管线并加盖原件章。
 (5)工商执照审批没有产权证的房子需要提供房屋合法性证明,一般是为竣工验收意见表。
 (6)房屋用途查询一般需要总平图,建筑平面图,规划许可证。
7、设计参考和改扩建装修。
 普通装修需要建筑图和结构图。房屋承重和加层需要建筑图,结构图,桩位图和基桩静载荷试验报告以及地质勘察报告。
8、资质评定
 监理施工房开物业各单位的资质评定基本需要规划证和竣工验收意见表。
 
                                                      2011年10月27日
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